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新房装修为什么一定要改水公元尚景电?开发商做的水电到底能不能用?

无论是装修公司还是装修过的业主,都会告诉你:装修的第一步,就是水电改造。于是就有人问了:开发商不是已经给铺好了水电吗,为什么还要改水电?难道是开发商做的水电不能用吗?开发商做的水电能不能用?

答案是能用,不仅能用,多数开发商所做的水电,甚至要比业主自己改的还好。这是因为,乌鲁木齐房产新楼盘,水电在交房前要经过严格的验收。无论是质量还是施工工艺,乌鲁木齐房产新楼盘,都一定是符合国家标准的。

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相反业主装的那些水电,却十有八九都是不合格的。一方面是数量太多了,导致配电箱压力过大,留下安全隐患。另一方面是质量无法保证,毕竟水电这一方面对于大多数业主来说还是比较陌生的。不会选,就容易被坑。

所以我们叫“改水电”,而不是换水电。我们要做的,是在开发商所做的水电基础上,进行小范围的改造,把它改成我们更需要的样子。

新房装修为什么一定要改水公元尚景电?开发商做的水电到底能不能用?

【有三种情况需要把开发商所做的水电全部拆掉:

1.房屋的二次装修,埋在地下的水电已经老旧,或者不满足现行国标,需要全部更换升级。

2.不正规的开发商所做的建筑,比如一些村证房。那里面的水电未经过验收,质量参差不齐。

3.对房间户型进行了较大拆改,使原有水电无法满足现有的户型需求,需要进行极大范围的改动,还不如拆了省事。】水电改造改的是什么?

既然开发商给我们做的水电不需要拆除,那是否必须要改动呢?答案是不必须——水电改造,主要是对以下三个方面进行改动。如果没有这三方面的改动需求,就可以不改。

1.改数量

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最常见的改动是对数量的增加,几乎所有开发商所做的水电,在数量上都是比较少的。除了为了节省成本以外,也因为房屋内的插座数量直接与配电箱、配电柜、变压器等相关。可谓牵一发而动全身,开发商预留插座时需要按照最大功率计算。

业主自己改就没这么麻烦了,我们心里都清楚,哪个插座也不会全功率投入使用的。我们要的就是一个电源,只要足够方便,需要的时候能找得到,这就够了。

2.改位置

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开发商一定做不到让所有业主都满意的水电设计,床头两侧的插座预留距离是1.5m,我偏要摆一张1.8m的床——这个时候,就需要对插座的位置进行修改了。

把不需要的水电点位取消,在需要的地方重新做一个水电点位。这种移位,是整个水电改造中做得最多的。

3.改走向

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最后一个要改的,是水电管道的走向。虽然埋在墙里、地下,但走向依然是我们需要考虑的。比如卧室里的水管,就要尽量走在床尾的位置,以免用水时管道里的噪音对睡眠产生影响。比如墙里的电线,要尽量放到不需要打眼的位置,以免影响后期设备的安装。

水电管路的走向,要根据房间动线、布局来设计。开发商自然会有一个预期布局,当你改变了这个布局的时候,就要同时改变水电管路的走向。

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