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闷顶和阁楼有何区别乌市房产公园尚景,送闷顶的房子能买吗?

相信对于不少购房者而言,拥有一个属于自己的阁楼一定是非常不错的体验。但是有一些房子在设计的时候,会把顶层的标注为闷顶,而开发商会将闷顶送给顶层的住户当作阁楼。那么这样带闷顶的房子能不能买呢?

闷顶,顾名思义,看名字就很闷,所以应该是一种封闭的空间,只要目的就是为顶层的房子保温隔热。我们都知道过去的老房子顶层容易漏水、冬冷夏热。所以闷顶就是在顶层之间增加了一个控制温度的空间。

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如果开发商将闷顶送给购房者,那么这个闷顶就应该叫做阁楼。当然阁楼需要有窗户。闷顶几乎只有很小的换气口。如果开发商将闷顶做成了阁楼,留有窗户住起来还是不错的。如果仅仅是将闷顶和顶楼之间开口连通,那么还需要购房者后期自己开窗户。

其实,很多时候开发商为了给购房者赠送面积是会想办法的。比如闷顶不计算面积,公元尚景,或者可上人的单独计算独立面积。如果是阁楼层高达到2.2米及以上的就需要计算建筑面积了,并且阁楼不能单独计算面积因为不算层不能给出房号。

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因此当我们看到有闷顶可以赠送的时候我们应该实地了解一下或者看看图纸,确定这个闷顶盖好之后有没有窗户,层高如何,是否适合居住。

现在购房很多购房者也都是图个实惠,当然有闷顶层赠送也是不错的。如果层高在2.2米以上其实购房者是真的赚到的。如果层高不足2.2米也不要紧。毕竟多一个储物空间也是不错的。

所以说,闷顶住人了、储物了也就相当于是阁楼了。按照阁楼审美标准去判断就好了。

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