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开发商建的新楼盘,为何“假公元尚景飘窗”越来越多?归根结底就是两字

如果大家比较关注买房的动向,那你们肯定也发现了,近些年开发商建的新楼盘, 里面房子的户型大多都会含有一个假飘窗。有人说这是开发商故意为之的,因为现在的业主都喜欢带飘窗的房子,而真飘窗并不是喊做就能做的,所以只能做个假飘窗来“糊弄”一下业主了!但真实情况是什么呢?一起来看看!

这两年为了买房,我跑了很多楼盘,也看了很多房子。在看房子的时候,我都会特意留意一下房子户型的差异,还有会对里面的设施做一下比较,这样我才能选择出一个最适合自己的房子!在比较这些不同开发商不同楼盘的房子时,我发现了一个有趣的事情,就是基本80%以上的新房都带有飘窗,而且还是假飘窗。如果房子没有阳台的话,假飘窗的拥有率就成了100%!我不知道是不是所有的房子都是这样,乌鲁木齐新楼盘现房价,但起码从我看过的房子来说,它们是这么个情况!开发商建的新楼盘,为何“假飘窗”越来越多?归根结底就是2个字!

开发商建的新楼盘,为何“假公元尚景飘窗”越来越多?归根结底就是两字

很多朋友对开发商的假飘窗有种“阴谋论”,认为这是开发商在迎合业主,好让他们的房子能更好地卖出去!但我觉得并不是这样,个人认为,开发商之所以喜欢在房子里设置假飘窗,主要的原因还是这2个字——“补偿”!为什么说是补偿呢,因为房子建筑设计的需要,所以导致现在房子的公摊面积非常大,比如某些120平的房子,其实际面积最多就是90-100平的样子,其余的都是公摊!很多业主都在咒骂开发商,为啥要把公摊弄这么大,其实他们这也是很无奈的,如果没有这么大的公摊,就无法保证房子的稳定性,到时候建成了危楼,岂不是对业主更不利吗?

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所以,为了弥补公摊上的亏欠,开发商才会建越来越多的“假飘窗”房子,来补偿业主!大家也都知道,我们在买房的时候,阳台是按照1/2的面积来计算的,而飘窗是不计算面积的!所以,如果我们买房子的时候,户型内假飘窗的面积越大,那对业主就越有利,因为假飘窗并不计算进购房面积,是我们实实在在白得的!这些飘窗的总体面积可能不大,只有2-4平的样子,但白送给业主,也算是开发商因为过大的公摊面积,而用白送飘窗的方式来补偿业主吧!

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可能很多业主都不知道,飘窗是分为真飘窗和假飘窗的,真飘窗是那种往外飘的飘窗,它下面是悬空的。而假飘窗是往内飘的飘窗,它下面是我们的地板。所以,我们在装修的时候,如果不想要这个假飘窗,是完全可以把假飘窗砸掉,以此来增大我们房间的面积。当然了,如果你本身就比较喜欢飘窗的话,也可以把这个飘窗装饰成你喜欢的样子,比如在旁边装上书柜、置物架等等,这样也是一种很不错的飘窗处理方式!

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我们在买房的时候,其实没必要用敌对的眼光去看待开发商。业主们要明白的是,你们和开发商之间是合作互惠的关系,并不是压迫和剥削的关系。现在既然有公摊面积的这种规则,那买房有公摊是在所难免的,所以开发商为了补偿业主,会在房子里建一些假飘窗,这样就以别样的方式,将业主用于公摊的面积还给他们了!说到底,假飘窗越来越多,对业主来说是好事,不是坏事!你们觉得呢?

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